Экспертная оценка земли

Экспертная оценка земли проводится для определения состояния земельного участка, оценки его стоимости, а также культурной ценности. Экспертная оценка земельного участка – необходимый процедурный элемент, после проведения которой составляется соответствующий акт – без которого, в свою очередь, невозможно совершить куплю-продажу или приватизацию земельного участка.

Для проведения экспертной оценки земельного участка владельцу необходимо иметь на руках копию государственного акта на землю, а также копию собственного паспорта и идентификационного кода. Срок проведения экспертной оценки земельного участка обычно составляет 1-2 дня.Экспертная оценка земельных участков проводится также при оформлении или же продлении договора залога через банк или нотариуса, а также при предъявлении в суде. Кроме того, земельная оценка в обязательной форме должна быть проведена при внесении земельного участка в уставной фонд предприятия.

Денежная оценка земли в зависимости от назначения и порядка проведения может быть нормативной и экспертной. Нормативная денежная оценка земельных участков согласно ст. 201 Земельного кодекса Украины используется для определения размера земельного налога, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, экономического стимулирования рационального использования и охраны земель и т. п.

Экспертная оценка земельного участка во многом может повлиять как на его стоимость, так и на скорость получения решения о приватизации или оформления договора купли-продажи, поэтому рекомендуем вам обращаться с этим вопросам к профессионалам.